MELIUS
INVESTIMENTI IMMOBILIARI
La nostra realtà è basata nella vivace città di Milano, cuore finanziario e culturale d’Italia. Il nostro team è focalizzato nell’individuare opportunità interessanti per i nostri investitori, offrendo soluzioni personalizzate e strategie che negli ultimi anni hanno fornito rendimenti superiori alla media di mercato.
TIPOLOGIE DI
INVESTIMENTI
IMMOBILIARI
Ristrutturazione e Valorizzazione di Immobili
Frazionamento Immobiliare: Ottimizzazione del Rendimento
Cambi di Destinazione d’Uso: Massimizzare il Valore
Aste Immobiliari: Creazione di Valore
Saldo e Stralcio: Un’opportunità sul mercato primario
Consulenza
LA NOSTRA
VISIONE
Il nostro obiettivo non è solo generare un profitto per i nostri clienti, ma creare valore attraverso la riqualificazione di un immobile. Il flipping statunitense è la nostra filosofia: acquistiamo, ristrutturiamo e vendiamo ad un plusvalore.
Conclusa
Operazione Corsica 41
Acquisto di appartamento sito in zona Corsica / Argonne. Ristrutturazione e rivendita pre conclusione lavori.
Costo operazione: 390.000
Rivendita: 470.000
Utile (lordo): 80.000
ROE: 20,5%
Tempistiche: 1 mese
Conclusa
Operazione Montevelino
Acquisto di immobile in Milano zona Calvairate / Ortomercato. Immobile con pignoramenti da banche e condominio. Acquistato a prezzo inferiore alla media di mercato, riqualificazione totale dell'immobile a seguito di un incendio. Rogito di vendita fissato a fine Giugno 2024.
Costo operazione: 215.000
Rivendita: 270.000
Utile (lordo): 55.000
ROE: 25,6%
Tempistiche: 6 mesi
Conclusa
Operazione Monte Rosa
Acquisto laboratorio in zona Calvairate/Umbria. Frazionamento e cambio d'uso in due appartamenti (bilocali).
Costo operazione: 205.000
Rivendita: 305.000
Utile (lordo): 100.000
ROE: 48.8%
Tempistiche: 8 mesi
Conclusa
Operazione Margot
Frazionamento di villa in due appartamenti, un trilocale e un bilocale.
Costo operazione: 218.000
Rivendita: 253.000
Utile (lordo): 35.000
ROE: 16%
Tempistiche: 15 mesi
Conclusa
Operazione Turchino 27
Riqualificazione di negozio (bar) sito in zona Ortomercato. Frazionamento unità e creazione di un bilocale e un monolocale.
Costo operazione: 211.000
Rivendita: 275.000
Utile (lordo): 64.000
ROE: 30,3%
Tempistiche: 6 mesi